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La performance de l’immobilier

La performance de l’immobilier est un thème qui depuis quelques années revient régulièrement dans les conversations. Mais qu’en est-il exactement ?

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  • Dans un environnement économiquement difficile, pour ne pas dire hostile,
  • A l’heure de la mutation écologique,
  • Devant l’européanisation de réglementations souvent perçues comme contraignantes,
  • Sur un marché fortement concurrentiel,

 … les utilisateurs de patrimoine immobilier sont à la recherche de nouveaux leviers de rentabilité, les propriétaires et gestionnaires ont l’exigence de leur fournir toute l’information nécessaire.

Les mutations se portent sur plusieurs axes, de l’organisation aux méthodes de gestion en passant presque obligatoirement par la revue de l’outil informatique. Quand elle n’a pas encore été amorcée, la mutation informatique devient un impératif.

L’outil informatique doit en l’occurrence, selon les caractéristiques du parc, être d’une grande richesse de paramétrage, multi lingue, multi devises, multi sociétés…

Il doit être unique dans la mesure où l’enjeu sera le benchmark de toutes les charges, sur l’ensemble du patrimoine et selon tous les critères possibles.

Il doit être ouvert à la communication avec d’autres acteurs et produits.

Il impose donc, même dans une organisation décentralisée de la gestion des immeubles, une consolidation des données de gestion et de comptabilité ainsi qu’une solution solide et souple de reporting.

Il doit également être doté de toute l’ingénierie financière nécessaire aux calculs de rentabilité et projections prévisionnelles.

C&P-PARTNERS a l'expérience de ces thèmes et peut vous accompagner dans cette démarche, de la définition des besoins à la mise en œuvre de la meilleure solution.

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